[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-udary-iranu-pokhytnuly-rynok-nerukhomosti-v-oae-iakyi-vvazhaly-tykhoiu-havanniu":3},{"news":4,"breadcrumbs":16},{"id":5,"title":6,"content":7,"image":8,"resource":9,"url":10,"news_category":11,"created_at":12,"views":13,"slug":14,"tags":15},204082,"Удари Ірану похитнули ринок нерухомості в ОАЕ, який вважали «тихою гаванню»","Девелоперы в ОАЭ пытаются успокоить инвесторов и уверяют, что проекты реализуются по плану \u003Cp>Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов может столкнуться с серьезным испытанием после ракетных ударов Ирана, которые поставили под сомнение имидж региона как безопасной гавани для иностранного капитала.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на Reuters.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>\"Очень тяжело морально\". MamaRika объяснила, почему не может уехать с сыном из Дубая\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Многолетний бум на рынке недвижимости в ОАЭ может столкнуться с серьезным испытанием после ракетных ударов Ирана, которые подорвали репутацию государств Персидского залива как безопасного места для инвестиций.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>Издание отмечает, что от атак пострадали аэропорты, порты и жилые районы Дубая и Абу-Даби (в частности из-за обломков от сбитых дронов и ракет - ред.), что поставило под сомнение стабильность региона.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>По данным брокерской компании Betterhomes, в 2025 году около 65% сделок на рынке жилья в Дубае приходилось на продажи на этапе строительства. Это означает, что значительная часть спроса зависит от доверия иностранных инвесторов.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>После новостей об ударах акции крупнейших застройщиков резко упали.\u003C\u002Fstrong> В частности, бумаги Aldar Properties и Emaar Properties - девелопера, который стоит за застройкой центра Дубая и небоскребом Burj Khalifa - \u003Cstrong>подешевели примерно на 5%.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>Кроме того, резко выросла доходность облигаций застройщиков, что фактически закрыло рынок долгового финансирования для новых размещений.\u003C\u002Fp>\n\nИнвесторов пытаются успокоить\n\n\u003Cp>Несмотря на атаки Ирана, часть девелоперов пытается успокоить инвесторов. Генеральный директор люксового застройщика Dar Global Зияд Эль-Чаар заявил, что \u003Cstrong>экономические основы стран Персидского залива остаются сильными, а все проекты компании реализуются по плану.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>Однако банкиры и участники рынка отмечают, что \u003Cstrong>последствия уже ощутимы. \u003C\u002Fstrong>Некоторые компании отложили планы по привлечению финансирования, а инвесторы стали более осторожными из-за роста рисков в регионе.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>Reuters напоминает, что бум на рынке недвижимости ОАЭ значительно усилился после пандемии COVID-19 - тогда страна привлекла состоятельных иностранцев благодаря отсутствию налога на доходы, либеральным визовым правилам и благоприятному бизнес-климату. После начала полномасштабной войны России в Украине в страну также активно начали переезжать российские бизнесмены и инвесторы.\u003C\u002Fp>","f96e5706-82bd-4877-90d4-b78bbc3a3848.jpg","RBC","https:\u002F\u002Fwww.rbc.ua\u002Fukr\u002Fnews\u002Fbezpechna-gavan-vzhe-pid-pitannyam-udari-1772759912.html","","2026-03-06 08:08:56.777884",1814,"udary-iranu-pokhytnuly-rynok-nerukhomosti-v-oae-iakyi-vvazhaly-tykhoiu-havanniu",[],[17,20],{"name":18,"url":19},"Головна","\u002F",{"name":6,"url":21},"\u002Farticle\u002F204082"]