Ціни на землю в Україні
Ціни на землю в Україні продовжують зростати, особливо щодо земель сільськогосподарського призначення. Вартість одного гектара землі у перші місяці 2026 року досягла 75,1 тис. грн, що на 26% більше, ніж у попередньому році.
Ціни за регіонами
Найвищі ціни спостерігаються в Івано-Франківській та Київській областях. Після скасування мораторію та відкриття ринку землі українці уклали понад пів мільйона угод на суму близько 50 мільярдів гривень. Попит на земельні ділянки в 2026 році зростає в Вінницькій та Чернігівській областях, де активно купують землю.
Статистика угод
Минулого року укладено рекордну кількість угод – 131,3 тисячі, за які було продано 291 тисячу гектарів. Динаміка середньої ціни за гектар свідчить про те, що у 2021 році вона становила 36 445 грн, у 2025 році піднялася до 61 835 грн, а у 2026 році досягла 75 138 грн. Найвища середня ціна зафіксована в січні 2026 року – 95,7 тис. грн за гектар.
Регіональні варіації
Ціни варіюються в залежності від регіону: найдорожче гектар обійдеться в Івано-Франківській області – 179,6 тис. грн, а в Київській – 178,2 тис. грн. Найдешевше землю можна знайти в південних та прифронтових областях, таких як Донеччина (30,7 тис. грн/га) та Херсонщина (38,5 тис. грн/га).
Земельний податок
В Україні передбачений земельний податок, але деякі категорії населення, зокрема особи з інвалідністю, пенсіонери, ветерани війни та сім'ї з трьома і більше дітьми, мають право на звільнення від його сплати. Закон також запроваджує пільги для земельних ділянок, площа яких не перевищує певних лімітів. Для ведення особистого сільського господарства (до 2 га) та садівництва (до 0,12 га) податок не сплачується, як і для ділянок, призначених під будівництво житлового будинку чи індивідуального гаража.