Арешт рухомого чи нерухомого майна часто стає неприємною несподіванкою під час продажу авто, квартири, оформлення спадщини або застави. Щоб не зірвати важливу угоду, юристи радять заздалегідь перевіряти себе у відкритих реєстрах.
Чому арешт майна краще перевірити заздалегідь
Інформація про арешт майна може з’явитися у найневдаліший момент: під час продажу автомобіля чи квартири, оформлення спадщини, отримання кредиту або передачі майна у заставу. Якщо обмеження виявляється вже на етапі угоди, це може зупинити весь процес.
Причиною арешту найчастіше стає виконавче провадження. Його відкривають на підставі рішення суду або іншого виконавчого документа, якщо людина має борг, несплачений штраф, аліменти чи інші фінансові зобов’язання.
Де шукати інформацію про арешт
Перевірити, чи є арешт на майні, можна через кілька офіційних інструментів. Найпростіший спосіб — скористатися застосунком або порталом «Дія», де є розділ «Виконавчі провадження». Також через портал можна отримати інформацію про майно з Реєстру нерухомості.
Ще один варіант — перевірити себе у Єдиному реєстрі боржників та Автоматизованій системі виконавчого провадження. Саме там можна побачити, чи відкрито щодо людини провадження, і зрозуміти, хто його веде.
- перевірити розділ «Виконавчі провадження» у «Дії»;
- замовити інформацію з Реєстру нерухомості;
- пошукати себе у Єдиному реєстрі боржників;
- перевірити дані в Автоматизованій системі виконавчого провадження;
- з’ясувати номер провадження та виконавця, який його відкрив.
Що робити, якщо арешт уже є
Якщо людина знайшла щодо себе виконавче провадження, перш за все потрібно з’ясувати його підставу. Важливо зрозуміти, хто саме наклав арешт, який борг або документ став причиною та чи є можливість врегулювати питання без суду.
У багатьох випадках варто звернутися до державного або приватного виконавця, який веде провадження. Якщо борг дійсно існує, його можна погасити повністю або домовитися про порядок сплати, якщо це передбачено законом.
Саме виконавець наділений повноваженнями щодо припинення обтяжень у випадках, передбачених законодавством, — пояснили фахівці Мін’юсту.
Коли арешт можуть скасувати
Арешт майна можуть зняти після повної сплати боргу, скасування рішення через суд, відкликання виконавчого документа кредитором або виявлення порушень під час відкриття провадження. Якщо є докази, що обтяження накладене помилково, людина має право вимагати виправлення даних.
Варто пам’ятати, що арешт може стосуватися не лише квартири чи автомобіля. Обмеження можуть накласти також на банківські рахунки, зарплату, корпоративні права та інше майно боржника.
Після погашення боргу зняття арешту не завжди відбувається миттєво. Банкам і державним реєстрам потрібен час, щоб оновити інформацію. Саме тому перевірку краще робити не в останній день перед угодою, а заздалегідь.